重磅！11月29日刚刚土拍的丰台槐新NY-030(南区)-01地块规划总平面图已正式公示。根据总平显示：该项目占地约3万㎡，欧博体育总建面约9.2万㎡（其中地上建面约6万㎡），共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数），建筑形式涵盖6-18层的洋房、小高层，大概率是改善型城市大平层！值得一提的是，该项目容积率仅为2.0，这在近年来北京四环沿线项目中实属稀缺。

　　从拿地到总平公示，仅用了不到一个月的时间，可见开发商对此项目的高度重视和充足准备。据了解，这块地确定由建发房产操盘！作为曾打造四环销冠项目——建发·璟院的房企，此次建发房产再度出手并不意外，甚至可以说符合市场的高度期待。但真正让人意外的是，此次建发房产丨北京将要推出的产品！据内部可靠消息，建发房产丨北京将在此落位的是去年11月刚刚发布的全新产品风格——「风雅宋韵」。

　　「风雅宋韵」这个名字在南方市场早已大放异彩。以福州建发·紫宸为例，其取证时单套房源最高备案价突破10万/㎡，不仅成功出圈，更成为福州的顶豪标杆，代表着福州当下市场的产品力上限。此前，建发房产在北京多以王府中式项目为主，如观堂府、璟院等均为典型代表，而此次「风雅宋韵」的上线无疑是一记重磅“王炸”，可谓“顺天时得地利聚人和”！这不仅是建发房产丨北京对自身布局的战略升级，更是对这片土地潜力的最佳诠释，这块土地也几乎具备了打造「风雅宋韵」产品的一切先决条件。

　　伴随“北京正负面清单”发布，北京四环沿线难再新增纯粹住宅供地，即便偶有少量成交，但规模有限、开发灵活性也受到极大限制。这种背景下，四环沿线的土地愈加弥珍，已逐步进入“卖一块少一块”的绝版时代。北京的四环住宅也迎来了全面改善格局，同等四环区位沿线下，南四环正在崛起！约7000亿的城南发展计划逐步落地，首都商务新区、临空经济区等产业集群共同发力，为区域发展注入了强大动能。项目紧邻万亩中轴生态区，不仅享有优越的自然环境，更坐拥成熟的城市界面。项目距离地铁新宫站仅约300米，4号线号线双轨交汇，这两条地铁可以称得上是北京含金量较高的线路, 以纵向线为主导，经过“西城+金融街+西单+海淀”这几个重要的核芯商圈。5站可达金融街，7站直达宣武等西城核芯，8站即可抵达西单。同时，项目周边1KM范围内已形成繁盛生活圈，全维配套步行即享。

　　土地价值显著、城市界面良好、配套成熟即享、出行便捷舒适，叠加区域发展红利及建发房产的匠心加持，综合优势明显，是四环沿线不可多得的全能型项目。未来，必将成为四环改善市场的又一重磅焦点。

　　公园+城市核心地段的设置，向来是世界顶级人居的标配。在北京，欧博体育四环公园带10万+的售价不断刷新品质住宅价值上限，该项目被占地约1.6万亩南苑森林湿地公园环抱，公园面积约等于朝阳公园4倍，奥森公园1.5倍。随着南苑森林湿地公园观景台的开放，“北有奥森，南有南森”格局正在逐步形成。如今，南苑与北京老城、三山五园共同构成“北城、南苑、西园”的都城空间格局，亦是南中轴的重要组成部分，是城市中心难得一见的“绿肺”。作为北京最大规模的城市湿地公园，南苑湿地拥有丰富的自然资源，不仅承载了厚重的历史记忆，更为周边区域提供了极佳的生态环境。步入其中，四季花木相映、碧水环绕，犹如置身天然氧吧。“奥森+四环”形成了公园地产的顶配，继北奥森豪宅片区之后，值此四环公园藏品。

　　著名史学家陈寅恪先生曾言，华夏民族文化，“造极于赵宋之世。”这正是建发房产「风雅宋韵」产品的文化缘起。“宋”在当代不仅是朝代名称，而是已经演变成时间长河中一个独特的美学符号、一种生活哲学。建发房产的「风雅宋韵」在精研宋代建筑特征的基础上，凝萃“轻、闲、霁、金”四大风格特点，得其形传其神抒其意。

　　当盛世与盛世重逢，当文明与文明相遇。跨越千年，宋韵风雅邂逅千年帝都、序启五朝皇家御园的南苑。欧博体育此次项目落子于此，不仅延续了这片土地的厚重文脉，更以全新的「风雅宋韵」表达，赋予其现代语境下的文化意义。建发房产丨北京，将隐于历史的雅致生活连接于今天。宋时厚蕴，风华再续。

　　据了解，建发房产丨北京此次除了产品系大上新以外，更是在立面及园林打造、会所配置、户型设计等方面也进行了较大的突破创新，产品层面预计为建面约110-165平米主力三居-四居。展示中心预计1月初对外正式开放，还是原来建发·璟院的展示中心，感兴趣的朋友千万不要错过！返回搜狐，查看更多